Achat LE GUA 17600

Achat LE GUA 17600

Charentaise 140 m² - Le Gua

Charentaise 140 m² - Le Gua

Charentaise 140 m² - Le Gua

Charentaise 140 m² - Le Gua

+15

Charentaise 140 m² - Le Gua

LE GUA 17600

275 000 € *

* 275000 € honoraires inclus

260 664 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Réf : 12474-cpy

Découvrez cette magnifique maison charentaise, construite sur un terrain de 280 m². Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et spacieux. Une entrée accueillante donne le ton de cett... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charentaise 140 m² - Le Gua

Descriptif

Réf : 12474-cpy

Découvrez cette magnifique maison charentaise, construite sur un terrain de 280 m². Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et spacieux. Une entrée accueillante donne le ton de cett... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

36.87 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

194 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe

ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le tout sur un 1 600 m² de terrain.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ses atouts en prenant RDV avec l'un de nos agents.

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Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 695 m².

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'Ecole Primaire Nieulle sur Seudre. Egalement, une boulangerie, une supérette ainsi qu'un tennis à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (219 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 610 € et 2 178 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES.

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À l'étage, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Également un grand garage carrelé et une véranda.

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé